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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio a 210.000 € (cod.65f9c540)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Masaccio nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da FGS Immobiliare di Jonny Savelli & C.) a 210.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1544 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.096 €/m² e 2.368 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Masaccio) è pari a 2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
1544 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
D12 (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA)
Indirizzo:
Via Masaccio, Stadio
Pubblicato:
mar 28 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo FGS Immobiliare di Jonny Savelli & C.

FGS Immobiliare di Jonny Savelli & C.

Via Oberdan 11, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione

Scopri questo splendido appartamento situato nella rinomata Zona Stadio, perfetto per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie commerciale di 136 mq e 100 mq calpestabili, questa abitazione offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Entrando, sarete accolti da un ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. Il salone doppio, ampio e arioso, è perfetto per ospitare amici e parenti o per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera versatile e un ampio bagno. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare un secondo servizio, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Un delizioso terrazzino completa l'offerta, permettendo di godere di momenti all'aperto senza rinunciare alla privacy. Le caratteristiche aggiuntive includono armadi a muro, riscaldamento a pompa di calore con gas naturale e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Questo appartamento di seconda mano è in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, funzionalità e una posizione eccellente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 156,42 kwh/m2 anno

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