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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto a 235.000 € (cod.65eed39b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Marina di Grosseto, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.006 €/m² e
4.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.685 €/m² a 4.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Marina di Grosseto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Grosseto) è pari a
3.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto
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Foto 2 annuncio Appartamento in ZONA PORTO FORTEZZA, Grosseto Marina di Grosseto
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Foto 3 annuncio Appartamento in ZONA PORTO FORTEZZA, Grosseto Marina di Grosseto
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Foto 4 annuncio Appartamento in ZONA PORTO FORTEZZA, Grosseto Marina di Grosseto
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Foto 6 annuncio Appartamento in ZONA PORTO FORTEZZA, Grosseto Marina di Grosseto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Marina di Grosseto Vendesi Appartamento di Nuova Costruzione Situato in Pineta Nella Zona Della Fortezza e Distante Solo 500 Metri dal Mare. Posta al Piano Terra di una Piccola Palazzina di Nuova Costruzione, Ha l' Ingresso Indipendente e il Giardino. L' Appartamento è Distribuito su Due Piani con al Piano Terra il Giardino Fronte Retro per complessivi 45 Mq, i Porticati Fronte Retro per complessivi 32 mq e l' Interno di 33 mq con il Soggiorno con Angolo Cottura, Una Camera Matrimoniale e il Bagno con Finestra. Con Scala Interna si Accede al Piano Seminterrato di 45 mq che è Composto, da Due Locali, Un Bagno e Ripostiglio per l' Autoclave Indipendente. Completa la Proprietà Un Posto Auto Esclusivo. Richiesta Euro 240 Mila. Rif. 415M. A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. EPI: 100 kwh/m2 anno
