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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Casalecci a 490.000 € (cod.65e42c5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto in zona Casalecci, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E18, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.543 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casalecci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalecci) è pari a
2.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Casalecci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif. CI 1615 - Casalecci - Grosseto - A pochi km dalla città proponiamo la vendita di villa bifamiliare con due ingressi ben distinti l'uno dall' altro ed e' circondata da circa 1000 mq di giardino con piante di alberi da frutto ( cachi, albicocchi, nespoli, fichi ) e piante di olivi che producono olio a livello familiare. Da pochi gradini esterni si raggiunge il corridoio che ci conduce all' ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e un piccolo cucinotto. Tre ampie camere e un bagno completano l appartamento posto al piano primo. Dall' ampio giardino si accede al porticato di pertinenza dell' appartamento posto al piano terra e composto da spazioso salone con camino, cucina abitabile e zona notte suddivisa in due camere e un ampio bagno con vasca Le unità immobiliari , pur essendo abitabili, necessitano di ristrutturazione
