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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole a 225.000 € (cod.65d97f16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Sebastiano nella zona OMI E18, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.102 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Istia d'Ombrone-Le Stiacciole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Istia d'Ombrone-Le Stiacciole pressi Via San Sebastiano) è pari a
1.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Istia, l'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita in esclusiva un appartamento indipendente ubicato in una quadrifamiliare, posto al piano terreno composto da un ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere e bagno. Collegata con una comoda scala interna, al piano seminterrato, troviamo un salone con ulteriore angolo cottura, uno studio o terza camera, bagno e garage. Completa la proprietà un ampio giardino ed un porticato. La costruzione risale al 2008, quindi sia internamente che esternamente è tutto in buonissimo stato di conservazione. Riscaldamento autonomo a metano
