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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona La Principina a 190.000 € (cod.65c6dc3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona La Principina, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
2.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di La Principina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Principina) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona La Principina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Grosseto La Principina di 73 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Grosseto La Principina di 73 m² con 3 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Grosseto La Principina di 73 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
In palazzo di recente costruzione vendesi appartamento mansardato di mq. 73 c.a. completamente arredato e composto da ingresso nella veranda, soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 camere, bagno e terrazzo. A.P.E. Classe Energetica: D
