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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio a 650.000 € (cod.65c217dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Caravaggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Viale Caravaggio) è pari a
2.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto
Zona Via Caravaggio Villa di testata piano terra e seminterrato 250 m totali , sala, cucina, 4 c 2 bagni ,veranda coperta chiusa piano terra, sala, cucina, bagno, lavanderia, bagno turco ,garage cantina al seminterrato. Giardino esclusivo con posto auto. Pompe sollevamento acque piovane. Immobile con rifiniture di pregio, parquet, 2 camini, clima, mosaici a pavimento, cucine in muratura , infissi blindati, allarme, pozzo con impianto irrigazione. Completamente ammobiliato con mobili di prestigio. libera. euro 650.000,00
