Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 195.000 € (cod.65bf5502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grosseto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Grosseto, in zona piazza volturo via oberdan, zona tribunale, vendesi ampio appartamento con una di superficie di 160 mq catastali.posto al piano primo in una piccola palazzina di tre piani senza ascensore.l' appartamento è costituito da zona giorno di 66 mq con grande ingresso, un tinello con cucinotto e terrazza, uno studio e una sala.una zona notte di 73 mq con grande disimpegno, due camere matrimoniali con terrazza, un ampio ripostiglio e bagno.l' immobile anche se datato ed eventualmente può necessitare di alcune opere migliorative, è subito abitabile con il bagno rifatto 3 anni fa e le tapparelle degli infissi nuovi, inoltre è facilmente divisibile in due appartamenti.idoneo anche per ufficio legale visto la sua ubicazione vicino al tribunale.tetto e facciata rifatta 5 anni fa.completa la proprietà un ripostiglio nel sottoscala e l' altro nel sottotetto richiesta euro 195 mila. Rif. 294m epi: 175 kwh/m2 anno
