Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto a 165.000 € (cod.65bef071)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Marina di Grosseto, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Redi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.290 €/m²) e per bivani (da 3.070 €/m² a 4.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Marina di Grosseto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Grosseto pressi Via Francesco Redi) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grosseto in zona Marina di Grosseto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Agenzia Cortesi di Arezzo propone in vendita a Marina di Grosseto A pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze del porto, proponiamo in vendita un grazioso bilocale, in buono stato, situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani. L’immobile, dotato di doppio ingresso indipendente, si apre su una piccola loggia che conduce al soggiorno con angolo cottura e un pratico soppalco con due posti letto la zona notte si compone di una camera matrimoniale con accesso diretto al resede esterno, arricchito da una funzionale doccia all’aperto, bagno finestrato con doccia. Nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 3759785863 Agenzia Cortesi Sede di Arezzo Via Francesco Redi 8 Email: cortesiarezzo@libero.it www.immobiliarecortesi.net
