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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto a 610.000 € (cod.65a73768)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grosseto, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Danimarca nella zona OMI D14, è proposta in vendita a 610.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2033 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.668 €/m² e 2.860 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
610.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2033 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
D14 (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL)
Indirizzo:
Via Danimarca
Pubblicato:
sab 1 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

I DESIDERI

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con balcone con ascensore

D/NC3706 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone prestigiosa villa in bifamiliare, in zona regioni. Si accede alla proprietà tramite ampio giardino privato di 220 mq. circa e portico di 70 mq. circa, la disposizione interna degli spazi risulta essere estremamente razionale e si dispone su vari livelli, così suddivisi: al piano terra elegante ingresso, di 29 mq., con zona lavanderia e altro vano dal quale si accede ad una cantina di 35 mq. al piano seminterrato; un'ampia e luminosissima zona living con cucina attrezzata e sala pranzo studiata in ogni suo dettaglio ideale per momenti di convivialità ed un affascinante bagno al piano primo. Al piano superiore trova spazio la zona notte con tre camere da letto, due balconi e doppio servizio. Al piano superiore, un ulteriore spazio di 54 mq. che la proprietà ha sfruttato come fuga dal quotidiano ricreando un ambiente con una vera e propria zona di completo relax. Offre confortevoli spazi all'interno, dotati da materiali di pregio, e spazi esterni vivibili arricchiti da un rigoglioso giardino, che ne garantisce la totale privacy. La proprietà è completa di impianto di climatizzazione nella zona notte e predisposizione nella zona giorno, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, parquet, infissi in PVC con doppi vetri. Possibilità di installare un ascensore esterno del retro dello stabile. - anno

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