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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grosseto in zona Principina a Terra a 380.000 € (cod.65a161e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto Principina a Terra, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Principina a Terra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Principina a Terra) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Principina a Terra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Grosseto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Grosseto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Grosseto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto
Rif. CI 1094 - GROSSETO - LOCALITA' SQUARTAPAGLIA - Bella villa disposta su un unico livello circondata da circa mq 1000 di giardino. Tramite pochi scalini si accede ad una veranda di mq 30 con accesso sia alla sala di oltre mq 40 con camino che alla cucina molto grande e luminosa. Ampio disimpegno con tre camere matrimoniali, due bagni con finestra e un ripostiglio finestrato. Al piano superiore con accesso separato ed autonomo, altro locale da finire. Ulteriori mq 35 con possibilità di ampliamento. A piano strada ampio garage. Adatta quindi a più nuclei familiari o per svolgere una piccola attività di B&B
