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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 165.000 € (cod.659c661b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tripoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRIFO IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.690 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Tripoli) è pari a
2.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%), come per la zona di Centro Città (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita - Via Tripoli** Prezzo trattabile Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio nel cuore pulsante della città, in Via Tripoli. Con una superficie commerciale di 115 m², l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile, perfetta per cene con amici e familiari. Il soggiorno, luminoso e spazioso, si apre su un balcone che regala una vista incantevole, ideale per godersi momenti di relax. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, perfette per il riposo, e un bagno con finestra che garantisce luminosità e ventilazione. Inoltre, è presente un vano da adibire a studio, ottimo per chi lavora da casa. Gli infissi in PVC nuovi assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. La posizione centrale permette di vivere a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi pubblici. È possibile installare un ascensore, aumentando ulteriormente il comfort dell'immobile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento abitabile e pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Libero con consegna al rogito notarile, non aspettare oltre
