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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 225.000 € (cod.659b6ae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Grosseto Cittadella) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Gorarella Ampio 5 vani ristrutturato con garage e terrazzo In una delle zone pi richieste di Grosseto, nel quartiere Gorarella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre livelli. Limmobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e per la piacevole luminosit garantita dalla doppia esposizione. Lingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina abitabile separata, con ottimo potenziale anche per una moderna soluzione open space. La zona notte, ben disimpegnata, offre: due spaziose camere matrimoniali una camera singola ideale anche come studio bagno finestrato comodo ripostiglio, con possibilit di realizzare un secondo servizio Lappartamento si presenta in buone condizioni generali, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2005, ed dotato di impianti certificati, riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Completa la propriet un garage al piano terra. Presente inoltre un giardino condominiale, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio verde a disposizione. Posizione strategica, tranquilla ma ottimamente servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, ma anche per chi desidera un immobile pronto da abitare con possibilit di personalizzazione. - SC9636295
