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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 560.000 € (cod.65985a31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI) a 560.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3111 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.469 €/m² e 2.678 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Bruno Buozzi) è pari a 2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
3111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
C1 (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE)
Indirizzo:
Via Bruno Buozzi, Centro Città
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

VIA DERNA 4, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage

Villa unifamiliare centrale zona Pace su 2 livelli 180 m 4 camere 2 bagni in stile ben tenuta un po da rivedere. Parquet . garage cantina giardin 4 lati 400 m .libera. 560.000,00

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