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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 245.000 € (cod.6594630d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da Marcello Caposciutti Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
OTTIMO Appartamento moderno e recente perfettamente mantenuto al piano rialzato all'interno di un fabbricato di quattro piani. La proprietà di circa 85 mq è un quattro vani con l'ingresso nel soggiorno pranzo, la cucina abitabile a vista, il disimpegno che conduce alle due camere da letto e al bagno comodo con doccia e finestra. Dal soggiorno si accede alla terrazza ben organizzata con una zona in muraturo con il lavello, zona pranzo e zona relax. L'appartamento verrà ceduto completo degli arredi tutti. Completa la proprietà il Garage al piano primo sotto strada raggiungibile dall'appartamento anche con l'ascensore. E' presente l'impianto Solare Termico, Riscaldamento Autonomo, Impianto di Climatizzazione caldo-freddo. Classe energetica elevata
