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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 97.000 € (cod.65921c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Goldoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.635 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Goldoni) è pari a
2.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
La mia agenzia va a proprorVi un grazioso appartamento posto in fabbricato di 4 elevazioni posto al 4 piano ed 'ultimo CON ASCENSORE l'appartamento è stato totalmente ristrutturato recentemente e puo essere acquistato anche ai fini di investimento in quanto viene alienato totalmente arredato ed è in pronta consegna l'immobile ha infissi nuovi in alluminio taglio termico ed impianto di climatizzatore ed è composto da un soggiorno cottura con 2 finestre con affaccio sulle mura medicce una camera matrimoniale anch'essa con 2 finestre ed un bagno con antibagno
