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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Bagno Roselle a 220.000 € (cod.657be6ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Bagno Roselle, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Terme nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSELLE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.615 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bagno Roselle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagno Roselle pressi Via delle Terme) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Bagno Roselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GLOBAL CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Roselle - Vendiamo ottimo appartamento di 105 mq, situato al secondo piano senza ascensore, con spazi comodi e ben distribuiti. La casa è composta da 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole), 2 bagni, soggiorno luminoso e cucina abitabile. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al balcone, che rende gli ambienti ancora più ariosi e vivibili, con tende motorizzate. Il bagno principale è ampio e dotato sia di vasca che di doccia Jacuzzi con idromassaggio. Il secondo bagno con doccia, può essere utilizzato come bagno di servizio oppure come comodo ripostiglio/lavanderia, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà una taverna di 45 mq con ingresso indipendente, perfetta come spazio per ospiti, studio, zona hobby o ambiente separato dall abitazione principale. Incluso anche un garage di 20 mq con serbatoio autoclave indipendente
