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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona La Principina a 80.000 € (cod.65657de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona La Principina, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Muggine nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.665 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di La Principina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Principina pressi Via del Muggine) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona La Principina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CASE DI MAREMMA di Bodrero Daniela Paola
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
Stai cercando una casa al mare dove trascorrere delle belle vacanze in mezzo alla natura incontaminata? Ho quello Che fa per te …. A PRINCIPINA MARE Vendesi un monolocale in via del Muggine in un complesso Alberghiero RTA (Verde Pineta). L’immobile può essere goduto dall’acquirente e/o locato con un’ottima rendita annua del 4%. Gestione unitaria. L’immobile di 24 mq è posto al primo piano ed è Composto da unico locale dotato di angolo di cottura ed una terrazza di 8 mq con affaccio sulla Pineta, un bagno con doccia e finestra. Dotato di aria condizionata ed Utilizzo della Bella Piscina comune, posti auto a disposizione Aperto da Pasqua ad ottobre. L’appartamento è a soli 600 metri dal mare. La struttura è Adiacente il parco Naturale della Maremma dove Percorrendo a piedi la pineta si può ammirare lo spirito più autentico della natura maremmana, selvaggia, incontaminata e a tratti aspra, ma di una bellezza mozzafiato…ottimo investimento! il prezzo ribassato e un ottimo AFFARE! Solo euro 80.000, 00. Vieni a visitarlo ti aspetto
