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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 269.000 € (cod.6564e2e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Caravaggio nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da luciano bianchi) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GROSSETO – Ex Fattoria Ricasoli – Via Caravaggio Eleganza, privacy e spazi da vivere in uno dei contesti più prestigiosi della città In zona esclusiva e all'interno di un contesto privato chiuso e signorile, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente che regala da subito una piacevole sensazione di riservatezza e tranquillità. Dal piano terra, tramite scala privata, si accede all'abitazione posta al primo piano. L'accogliente veranda introduce alla zona giorno composta da: - Cucina luminosa e spaziosa, perfetta per vivere la quotidianità con comfort e funzionalità. - Ampio soggiorno-pranzo doppio, caratterizzato da due grandi porte finestre che donano luce naturale e conducono alla splendida terrazza coperta esclusiva, vivibile e panoramica: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità in totale privacy. La distribuzione interna è pratica e ben organizzata, con disimpegno e comodo ripostiglio sottoscala. Al piano superiore (civile abitazione) troviamo la zona notte composta da: - Tre camere con parquet, calde e accoglienti - Bagno finestrato, luminoso e ben rifinito Completano la proprietà: - Posto auto scoperto in piazzale privato chiuso da cancello - Garage doppio di 27 mq con serranda elettrica - Riscaldamento autonomo a metano - Ottime rifiniture e condizioni impeccabili Il contesto è particolarmente curato, riservato e molto signorile: una vera oasi in città, perfetta per chi desidera qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione elegante, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Grosseto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa giusta si riconosce al primo sguardo. Classe Energetica: G
