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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio a 298.000 € (cod.655a7c32)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a 298.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2384 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.153 €/m² e 2.358 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stadio (da 1.565 €/m² a 2.540 €/m²) e per esavani in zona Stadio (da 1.360 €/m² a 2.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a 2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2384 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
172.0 kwh/m²
Città:
Grosseto (GR)
Indirizzo:
Stadio
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

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Ghidini Immobiliare

VIA F.FERRUCCI,4, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

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