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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Principina a Mare a 118.000 € (cod.654644ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Principina a Mare, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da SADIO IMMOBILIARE) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.520 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Principina a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Principina a Mare) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Principina a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cod.11362 Rif.Ag. 339 - Principina a Mare - RIO PICCOLO - OTTIMA OCCASIONE- Piccolo appartamento di due vani di circa 40 mq al pianoterra con ingresso indipendente e piccolo giardino, composto da un soggiorno/cucina, una camera matrimoniale e un bagno. L'Ingresso, dal piccolo giardino privato, immette nell'appartamento attraverso una terrazza coperta dotata di una tenda mobile, su cui si affaccia il soggiorno con parete cottura. La camera matrimoniale è dotata di bagno con doccia. Lo stato dell'immobile è molto buono e di recente ristrutturazione. Perfettamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore per un utilizzo anche fuori stagione. Facciata rifatta di recente. Viene venduti arredato. APE - EP gl,nren 81,39 kWh/mq.anno - Rif. 339
