Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio a 252.000 € (cod.6529967d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luca Signorelli nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 252.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1762 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.225 €/m² e 2.404 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Luca Signorelli) è pari a 2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
252.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
1762 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
D12 (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA)
Indirizzo:
Via Luca Signorelli, Stadio
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

I DESIDERI

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone

D/CD3648 - In Via Luca Signorelli, prestigiosa e silenziosa zona, proponiamo in esclusiva splendido appartamento situato al quinto piano, con 6 locali ampi e confortevoli. L'immobile gode di un'ottima luminosità ed è esposto su due lati. Si sviluppa nel seguente modo: ingresso con soggiorno e accesso al balcone, cucina semiabitabile, nell'area notte si sviluppano due camere da letto , un bagno, un ripostiglio ; al piano superiore altri 3 locali ed una lavanderia . Completa la proprietà box auto di 17 mq. - anno

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it

pubblicità