Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Stazione a 184.000 € (cod.65267922)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 184.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Maremmana Snc di F.Rusci & M.Chirico) a 184.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2486 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.011 €/m² e 2.231 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via Roma) è pari a 2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
184.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
2486 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
C1 (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE)
Indirizzo:
Via Roma, Stazione
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Maremmana Snc di F.Rusci & M.Chirico

Agenzia Immobiliare Maremmana Snc di F.Rusci & M.Chirico

C.r. Il borgo, Grosseto (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura da ristrutturare

VIA BUOZZI: In esclusiva, villa unifamiliare con ingresso indipendente da giardino privato mq 180 circa, disposta su due livelli: - piano terra (mq 37): angolo cottura con soggiorno e bagno con finestra; - piano primo (mq 37): (civile abitazione): camera con ampia cabina armadio o studio, bagno con finestra e balcone. NO ACCESSO AUTOVETTURE E MOTOCICLI: GUARDARE ULTIMA FOTO. Pavimenti in parquet, da rivedere. Infissi doppio vetro in pvc. Predisposizione per termoautonomo. Predisposizione autoclave. Costruzione del 2003, da terminare: lavori ed allaccio alle fogne, lavori ed allaccio all'acquedotto, lavori ed allacci per luce e metano. Possibilità di fotovoltaico essendo tetto di proprietà. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità