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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Grosseto in zona Stazione a 250.000 € (cod.65158b7f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BFimmobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per casali (da 1.535 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Braccagni, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Stazione pressi Via Roma) è pari a
2.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Grosseto in zona Stazione
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Foto 2 annuncio Rustico in CASOTTO DEI PESCATORI, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 3 annuncio Rustico in CASOTTO DEI PESCATORI, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 4 annuncio Rustico in CASOTTO DEI PESCATORI, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 6 annuncio Rustico in CASOTTO DEI PESCATORI, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 7 annuncio Rustico in CASOTTO DEI PESCATORI, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 8 annuncio Rustico in CASOTTO DEI PESCATORI, Grosseto Stazione - Via Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
PODERE TRA IL MARE E LA CITTA' DI VANI 6 SU 2 LIVELLI – PIANO TERRA SALONE - CUCINA – SOGGIORNO – RIPOSTIGLIO- PIANO PRIMO - 3 CAMERA MATRIMONIALE PER MQ 160 CIRCA - VARI ANNESSO PER UNA SUPERFICIE DI 150 MQ CIRCA CON 10.000 MQ DI TERRENO
