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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stazione a 849.000 € (cod.650a8bd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 849.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
849.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERDE MAREMMA - VIGNACCIO - PIZZETTI - OLIVETO - CASALONE) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici (da 1.560 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%), come per la zona di Stazione (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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la mia agenzia va a proporVi un attico in zona pace un favoloso attico di ampie metrature oltre 300 mq con ampie terrazze in parte coperte l'appartamento ha rifiniture di lusso parquet marmi porte in massello intonaci in stucco veneziano panna bianco […]
