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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 335.000 € (cod.6502cde0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Manetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Manetti, Grosseto di 95 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Manetti, Grosseto di 95 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore
Fronte mura splendido 95 m 4 v doppi servizi 2 camere 2 terrazzi ascensore 1 piano posto auto coperto cantina parquet clima ottimamente arredato completamente. riscaldamento a pavimento clima fotovoltaioco. Classe A4 Bellissimo. 335.000,00. Anche se […]
