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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 250.000 € (cod.64fd9bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Deal Real Estate di Davide Brisigotti) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.226 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.560 €/m² a 2.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deal Real Estate di Davide Brisigotti
Piazza monte alla Rena 39, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile edificio storico
Elegante appartamento dal fascino retrò in posizione strategica a Grosseto Vi invitiamo a scoprire il fascino senza tempo di questo luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato in una delle zone più ambite di Grosseto. A pochi passi dalla stazione e dal suggestivo centro storico, questa proprietà al 4° piano di un palazzo d'epoca offre un perfetto connubio tra comfort moderno e antico Con una superficie di 90 mq , con i soffitti alti , tipici delle case di un tempo, è così composto: Ampio ingresso che cucina abitabile , nuova sala luminosa ampia e luminosa due camere da letto , ampie e luminose bagno nuovo, ripostiglio Inoltre, al piano terra, una grande camera che potrebbe essere utilizzata per uno studio. Caratteristiche principali : superficie: 90 mq ristrutturazione recente con impianti a norma Classe Energetica: F
