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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 280.000 € (cod.64f76a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da luciano bianchi) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento
GROSSETO - ex Fattoria Ricasoli In zona prestigiosa della città e in contesto privato chiuso, appartamento con ingresso esclusivo al piano terra da scala privata si accede all'appartamento situato al piano primo e composto di veranda di ingresso, soggiorno pranzo doppio con due belle porte finestre che affacciano su terrazza coperta esclusiva vivibile e panoramica, disimpegno con ripostiglio sottoscala e scala che porta al piano superiore (civile abitazione no deposito) composto di 3 camere e un bel bagno con finestra. A corredo garage doppio di mq. 27 con serranda elettrica e un posto auto scoperto nel piazzale chiuso da cancello di proprietà esclusiva. Bellissimo il contesto, con privacy e molto signorile. Riscaldamento metano autonomo e belle le rifiniture. Parquet nella zona notte. Tutto molto ben tenuto. Prezzo euro 280.000 Classe Energetica: G
