Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona La Principina a 360.000 € (cod.64f71e62)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona La Principina, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da PRIMA ETRURIA IMMOBILIARE S.A.S.) a 360.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.409 €/m² e 2.607 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di La Principina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Principina) è pari a 2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2571 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
R3 (ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
La Principina
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo PRIMA ETRURIA IMMOBILIARE S.A.S.

PRIMA ETRURIA IMMOBILIARE S.A.S.

VIA GIANNUTRI,57, Grosseto (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto

IN LOCALITA' PRINCIPINA TERRA , A POCHI KILOMETRI DA MARINA DI GROSSETO E GROSSETO , PROPONIAMO IN VENDITA PODERE INDIPENDENTE UBICATO NELLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE LA LOCALITA' . L'IMMOBILE SI COMPONE AL PIANO PRIMO DI AMPIO SALONE CON TERRAZZA, CUCINA […]

  • yescasa.it

pubblicità