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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 320.000 € (cod.64f7ad4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA CENTRALE IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROSSETO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto senza ascensore con climatizzazione
Nel cuore del centro storico di grosseto, in piazza dante, con affaccio diretto sul duomo e sul palazzo provinciale, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio posto al terzo piano senza ascensore.l'immobile si distingue per gli ampi spazi e le altezze interne, ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno doppio con termo camino a pellet, disimpegno, studio di 14 mq, cucina abitabile con dispensa, ampio disimpegno notte, due camere matrimoniali, un ripostiglio finestrato ed un ampio bagno finestrato.completa la proprietà una terrazza al piano secondo di 20 mq circa, attualmente con accesso dal vano scala comune e affaccio sulla corte interna.facciata ed infissi rifatti di recente.riscaldamento con pompe di calore caldo-freddo a fancoil in ogni ambiente, stufa a pelllet nel disimpegno notte, oltre al termo camino nel soggiorno.soluzione unica e di assoluto prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione elegante e rappresentativa nel cuore della città.prezzo trattabile. epi: 129,52 kwh/m2 anno
