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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Principina a Mare a 110.000 € (cod.64f59cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Principina a Mare, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Nuova maremaremma) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 3.600 €/m²) e per monolocali (da 2.545 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Principina a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Principina a Mare) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
A ridosso della pineta di Principina a Mare, appartamento Monolocale rinnovato, con accesso da giardino e terrazza di proprietà di circa 30 mq. Entrando nell'immobile si trova parte giorno con angolo cottura e divano letto separata dalla parte notte, in cui è presente un letto matrimoniale ed un letto a castello. Le due parti sono collegate da un corridoio che conduce al bagno, completamente rinnovato, con doccia e servizi
