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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Casalecci a 899.000 € (cod.64f0cd5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto in zona Casalecci, la richiesta di 899.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E18, è proposta in vendita a
899.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1997 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.015 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casalecci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalecci) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
la mia agenzia Vi propone una villa favolosa unifamiliare a pochi minuti dalla citta' località CASALECCI la villa è corredata da un ampio parco con pineta e parte con giardino la villa è composta da ampie verande che danno accesso al reparto giorno dove vi è un grande salone con camino cicina abitabile studio bagno al piano primo vi è un soppalco camera studio che si affaccia sul soggiorno 3 camere di ampie metrature matrimoniali con doppi servizi al piano interrato vi è una cantina di 130 mq con accesso dall'esterno sove vi sono varie stanze di ampie dimensioni oltre ad un bagno l 'immobile ha un gruppo generatore e i bagni sono stati ristrutturati recentemente con ottimi materiali di pregio
