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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 212.000 € (cod.64ef4cbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Canada nella zona OMI D14, è proposto in vendita a 212.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1927 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.309 €/m² e 2.474 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
212.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1927 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
D14 (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL)
Indirizzo:
Via Canada
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

VISCONTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione senza ascensore

Via Canada, zona cittadella, in graziosa palazzina, terzo ed ultimo piano. Vendesi 5 vani di circa 118 mq catastali, con tre camere e due bagni; Cosi disposto: soggiorno con terrazzo esposto a sud-ovest, molto luminoso, ampia cucina di circa 15 mq con secondo terrazzo chiuso a vetri. esposto a nord- est. Nella zona notte, oltre il disimpegno, troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola di 13 mq, un bagno grande con vasca e finestra e il secondo bagno con doccia e aspiratore. La pianta si presenta regolare, con stanze grandi e affaccio sul verde. L'immobile ha i due bagni recentemente ristrutturati, recenti sono anche i climatizzatori di marca Mitsubishi e la caldaia a condensazione, tenda terrazzo nuova. Gli infissi sono originali ma con controfinestre e zanzariere. Pavimenti recenemente sostituiti, impianto elettrico rivisto nel 2010. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore, con la possibilità di istallazione esterna, al momento non deliberata. Al piano sottotetto è presente un vano condominiale diviso in soffitte con uso esclusivo personale. E' possibile acquistare anche un Garage, molto comodo a piano terra, con acqua, luce e finestra. L'immobile è in - ed è libero da mutui. Prezzo senza garage 212.000 euro Classe Energetica: E

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