Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 190.000 € (cod.64ed356b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Mille) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GLOBAL CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
GROSSETO VIA DEI BARBERI - L'appartamento, dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, e' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia. Gli infissi e le finestre sono nuovi, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprieta' un posto auto scoperto e un magazzino, perfetto per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Le spese condominiali sono contenute, solo 40 euro al mese, e l'appartamento e' disponibile non arredato, offrendo cosi' la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda e vicina ai principali servizi della citt. - SC9093435
