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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Stazione a 750.000 € (cod.64eb6e68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Stazione
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Foto 2 annuncio Villa singola in Via Bruno Buozzi, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 3 annuncio Villa singola in Via Bruno Buozzi, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 4 annuncio Villa singola in Via Bruno Buozzi, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 5 annuncio Villa singola in Via Bruno Buozzi, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 7 annuncio Villa singola in Via Bruno Buozzi, Grosseto Stazione - Via Roma
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Foto 8 annuncio Villa singola in Via Bruno Buozzi, Grosseto Stazione - Via Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO. Grosseto – Villa indipendente stile liberty con un ampio giardino Proponiamo in vendita, una villa indipendente su due livelli, costruita nel 1923, situata in una zona di pregio di Grosseto. L’immobile è catastalmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra con accesso diretto al giardino, e una al primo piano. Attualmente le due unità sono collegate da una scala interna, ma possono essere rese indipendenti. Superficie utile complessiva: circa 300 mq (150 mq per piano) Categoria catastale: A/3 Giardino privato alberato di circa 270 mq, con due ingressi indipendenti dalla strada su lati opposti dell’edificio Vano tecnico di 25 mq nel giardino, con possibilità di trasformazione in garage
