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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Alberese a 970.000 € (cod.64e927fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto in zona Alberese, la richiesta di 970.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PORTAVECCHIA IMMOBILIARE) a
970.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.698 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Alberese (da 1.730 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville in zona Alberese (da 2.080 €/m² a 3.030 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Alberese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alberese) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Alberese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
Bellissima villa vicinissima alla città e poco distante dal mare di Alberese con ottime rifiniture e panorama eccezionale , posta in leggera collina , luminosissima con quasi 2 ettari di giardino in perfetto stato su cui insistono piante, frutti ed anche una piscina illuminata e con idromassaggio in una parte. Varie postazioni x cene conviviali con forno e barbecue. Impianto fotovoltaico di 10 kw che produce reddito annuo. La villa si sviluppa su tre livelli con al piano terreno grande salone con camino, zona pranzo , cucina , una camera ed un bagno oltre ad una grande stanza lavanderia; al primo piano troviamo un salotto, una cucina, una camera matrimoniale con una terrazza fanstatica molto grande, uno studio e due bagni di cui uno con balcone; al piano deposito due ulteriori ambienti oltre ad un bagno. La villa gode di privacy assoluta anche se collegata tramite una porzione di tetto ad un'altra adiacente. - SC9251871
