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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 355.000 € (cod.64e2ad77)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2591 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.436 €/m² e 2.638 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
2591 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
C1 (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

I DESIDERI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore

D/CD3343_1 - In via Aquileia, proponiamo in vendita un ampio appartamento, attualmente oggetto di completa e accurata ristrutturazione, situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Le foto allegate si riferiscono allo stato precedente dei luoghi e non rappresentano l'aspetto finale dell'immobile. L'immobile, con una metratura totale interna di 130 mq. si compone di: ingresso, cucina abitabile con veranda, spaziosa sala con accesso a balcone, due camere matrimoniali, studio (utilizzabile anche come terza camera) e doppi servizi. L'appartamento sarà consegnato finito e completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato senza alcuna necessità di interventi, ideale per chi desidera una casa chiavi in mano, moderna e funzionale, evitando lo stress e i costi di una ristrutturazione. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. - - anno

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