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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 320.000 € (cod.64dd43a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MANETTI SERENELLA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.630 €/m²) e per esavani (da 1.285 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Mille) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Grosseto Via dei Mille di 150 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Grosseto Via dei Mille di 150 m² con 6 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
APPARTAMENTO 5/6 VANI GROSSETO In vendita a Grosseto, vicino al centro città, proponiamo un elegante appartamento di 150 mq situato al primo piano di un contesto medio signorile. Questo spazioso immobile si compone di sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile. La proprietà dispone di tre bagni, garantendo così il massimo comfort per la famiglia. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Un elemento distintivo di questa proposta è la grande terrazza di 220 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole in una delle zone più vivaci e ricche di servizi di Grosseto. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Una delle camere ha accesso diretto anche dal vano scala nel caso qualcuno avesse necessità di più privacy. Ottimo appartamento anche se ristrutturato da qualche anno. Nella palazzina è presente l'ascensore che attualmente serve solamente il piano secondo, su richiesta può essere utiolizzato anche dal piano primo con spese per adeguamento a carico del proprietario del piano primo. Classe Energetica: G
