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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 100.000 € (cod.64dd4366)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da AGENZIA CENTRALE IMMOBILIARE) a 100.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.127 €/m² e 2.311 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
2857 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Grosseto (GR)
Zona OMI:
D14 (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA CENTRALE IMMOBILIARE

AGENZIA CENTRALE IMMOBILIARE

Via oberdan, 23a, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con ascensore

Vendesi Monolocale in Zona Cittadella – Grosseto Proponiamo in vendita un monolocale situato al primo piano con ascensore di un edificio di cinque piani, in zona Cittadella a Grosseto. L'appartamento, sebbene classificato come monolocale, è ben distribuito e consente un utilizzo funzionale degli spazi: grazie a un'attenta disposizione degli arredi, è possibile separare la zona cucina dalla zona notte, rendendolo di fatto simile a un bilocale. La cucina si affaccia su un comodo balcone, mentre il bagno, pur essendo privo di finestra, ha l'aspiratore, la doccia e l'attacco per la lavatrice. Le condizioni generali dell'immobile sono vivibili, con finiture originali dell'epoca di costruzione, risalente agli anni '80. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. EPI: 175,5 kwh/m2 anno

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