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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 186.000 € (cod.64dc056b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 186.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cipro nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cipro) è pari a
2.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
La mia agenzia Vi propone in zona residenziale immersa nel verde a pochi passi dal centro commerciale Marema un appartmento posto in un fabbricato di 2 elevazioni posto al piano secondo ed ultimo il fabbricato ha solo 4 famiglie e non ha ascensore sono in corso le rifiniture relative ai lavori sulla facciata nuova con cappotto infissi alluminio con vetro camera e caldaia a condensazione l'immobile che Vi propongo è posto al piano secondo ed ultimo ed è composto da soggiorno cucinotto con terrazzo abitabile nel reparto notte vi sono 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza un bagno con antibagno e terrazza l'immobile è corredato da posto auto ed è in pronta consegna oltre ad essere riscoattato dall zona peep
