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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio a 275.000 € (cod.64d40c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Repubblica nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.625 €/m²) e per mansarde (da 1.525 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Viale della Repubblica) è pari a
2.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Grosseto Vendesi in Zona Via Della Repubblica Nei Pressi Dello Stadio e del Parco di Via Giotto, un Ottimo Appartamento di Circa 120 mq Commerciali di Cui Internamente circa 100 mq Calpestabili. Composto da Tre Camere, Due Bagni, Due Terrazzi, Garage, Posto Auto Scoperto e Soffitta. > Ottima Esposizione nei due Lati Est/Ovest, Situato al Piano Secondo Senza Ascensore di una Piccola Palazzina a Soli 3 Piani con Facciata a Mattoncini Ristruttura e Coibentata Recentemente e con il Tetto Anch'esso Rifatto. > L' Immobile é Suddiviso in Zona Giorno di circa 40 mq con l' Ingresso, la Sala con Terrazzo di Pertinenza, la Cucina Abitabile Anch'essa con Terrazzino a Servizio, da una Zona Notte di circa 60 mq con Il Disimpegno, Due Camere Matrimoniali, Una Camera Doppia, 2 Bagni di cui Uno con Finestra e un Ripostiglio. > La Climatizzazione è Garantita da Metano Indipendente con Caldaia a Condensazione, Condizionatori e da Infissi in PVC con Termo Camera. L'Autoclave è Condominiale. > Completa la Proprietà il Garage al Piano Sotto Portico e una Soffitta al Piano Quarto Ultimo nonché un Posto Auto nella Corte Comune. Richiesta Euro 275 Mila. Rif. 98M - - anno
