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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 159.000 € (cod.64ce8a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con climatizzazione
Via Nazario Sauro, appartamento d'angolo di quattro vani al piano terzo (no ascensore) con ingresso su disimpegno, cucina e sala con affaccio su medesimo balcone, reparto notte con due camere, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Appartamento in parte ristrutturato, infissi nuovi. Al piano seminterrato un garage. Termoautonomo a metano e climatizzato. Libero a breve
