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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 94.000 € (cod.64cabe67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza De Maria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA CENTRALE IMMOBILIARE) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza De Maria) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Luminoso bilocale con vista su Piazza De Maria – a due passi dal centro storico A Grosseto, in posizione strategica e comoda per parcheggio e servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al 3° ed ultimo piano di una piccola palazzina (SENZA ASCENSORE), con affaccio diretto su Piazza De Maria e sulle mura cittadine. L'immobile si apre su un corridoio che collega ordinatamente tutti gli ambienti: -soggiorno con cucinotto a vista -ampia camera matrimoniale con balconcino e splendida vista sulla piazza alberata -bagno con finestra e attacco lavatrice -pratico armadio a muro Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da moderne pompe di calore Daikin caldo/freddo, recentemente installate. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort termico e acustico. Ottimo investimento per posizione, luminosità e prezzo contenuto. Spese condominiali minime: circa Eu.13 al mese. La conformità urbanistica è in fase di definizione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! EPI: 132,84 kwh/m2 anno
