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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stazione a 230.000 € (cod.64c9bdda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Le.Go Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.620 €/m²) e per pentavani (da 1.515 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Roma) è pari a
2.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le.Go Immobiliare
via Cesare Battisti 86a, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In vendita a Grosseto, a pochi passi dal centro città, vendesi un elegante appartamento di 130 mq, ideale anche come studio professionale, situato al piano rialzato di un contesto signorile., avente sia accesso condominiale che indipendente. Questa soluzione abitativa si compone di 5 vani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale. L'appartamento è dotato d un'ampia cucina, un soggiorno, un piccolo studio, due ampie camere da letto,, e due bagni. Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Inoltre, l'appartamento dispone di una corte privata di circa 40 mq, uno spazio ideale per godere di momenti all'aria aperta. e per parcheggiare un'auto. A disposizione anche una cantina di 13 mq al piano seminterrato. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, ma necessita comunque di una ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo e le porte interne sono di legno. Soffitti a volta. L'appartamento può essere subito disponibile. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
