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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 450.000 € (cod.64c892d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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Appartamento plurilocale in vendita a Grosseto
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Appartamento plurilocale in vendita a Grosseto
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Appartamento plurilocale in vendita a Grosseto
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Appartamento plurilocale in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Rif. CI 1574 - Grosseto - Centro - In zona centrale, a due passi dal centro storico si vende un prestigioso appartamento su due livelli. Il primo piano è composto da corridoio di ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno con camino,bagno con finestra e doccia, ripostiglio/lavanderia; dal corridoio, attraverso un'elegante porta scorrevole e una scala in legno e ferro realizzata su misura, si accede al piano superiore dove si trovano due ampie camere matrimoniali, un bagno con finestra e doccia e una camera singola/studio con anticamera. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente rispettando lo stile d'epoca originale. E' dotato di porta blindata, aria condizionata e infissi e rifiniture di pregio, come la bella porta a vetri che conduce all'anticamera dello studio
