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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio a 245.000 € (cod.64c26d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pinturicchio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Pinturicchio) è pari a
2.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In via Pinturicchio .nella zona stadio tra le più belle zone di Grosseto .presentiamo un appartamento di 95 mq al 4 piano con ascensore ottimamente tenuto ed abitabile. Ingresso con portoncino blindato entriamo nel disimpegno delle case di vecchia tipologia, e abbiamo cucina abitabile e terrazza spaziosa con tende da sole, sala molto ampia con zona pranzo che si affaccia sempre sul terrazzo e porta d' ingresso alla zona notte . Camera matrimoniale di dimensioni generose, ripostiglio, cabina armadio, cameretta e bagno con doccia ristrutturato recentemente L'appartamento ha caldaia autonoma impianto di condizionamento ,le finestre sono dotate di zanzariere ed infissi in legno con doppi vetri È molto luminoso ,abitabile ma bisognoso di un'ammodernamento. Completa la proprietà un grande garage a piano terra. Classe Energetica: G
