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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stazione a 180.000 € (cod.64c01cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Marcello nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BFimmobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.605 €/m²) e per esavani (da 1.285 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Benedetto Marcello) è pari a
2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Stazione
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Marcello Mastroianni 9, Grosseto di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Marcello Mastroianni 9, Grosseto di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Marcello Mastroianni 9, Grosseto di 90 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Grosseto, Quartiere Casalone, Vendesi Appartamento Posto al Piano Secondo e Ultimo di Superficie Totale di circa 90 mq è Suddivisa in 6 vani composto da Soggiorno e Cucina Abitabile ripostiglio con Terrazzo , Zona Notte con 3 camere di cui 1 matrimon […]
