L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 120.000 € (cod.64c01a12)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maremmana Snc di F.Rusci & M.Chirico) a 120.000 € per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2926 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.148 €/m² e 2.339 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROSSETO - CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

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