Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Roselle a 115.000 € (cod.64bf6424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Roselle, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Le.Go Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE INTERNA E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Roselle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roselle) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le.Go Immobiliare
via Cesare Battisti 86a, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla frazione di Roselle, vendesi un grazioso appartamento in un fabbricato in pietra quadrifamiliare ed avente accesso da un'ampia corte esclusiva . L'immobile è posto al piano primo ed ultimo con ingresso in bifamiliare ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, uno studio con vista sulla campagna dove sono presenti gli attacchi per un'eventuale cucina e dal quale è possibile accedere a un comodo ripostiglio uso lavanderia. Dal soggiorno si può accedere al reparto notte composto da un bagno con doccia e finestra e una camera spaziosa . Dalla scala comune si può accedere alla soffitta uso deposito, e sovrastante l'appartamento. L'immobile si presenta in perfette condizioni essendo stato ristrutturato recentemente, ha riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata e delle caratteristiche travi in legno. RIF.L2459
