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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Orcagna a 208.000 € (cod.64bf14c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Orcagna, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Telamonio nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Le.Go Immobiliare) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.655 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Orcagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orcagna pressi Viale Telamonio) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le.Go Immobiliare
via Cesare Battisti 86a, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
n vendita a Grosseto, nella zona di viale Telamonio, poco distante dal centro, proponiamo un ampio appartamento di 123 mq situato al quarto e ultimo piano di un elegante fabbricato non dotato di ascensore L'appartamento è composto da un ingresso, una comoda cucina abitabile con accesso a un balcone chiuso regolarmente a veranda, una sala con accesso a un terrazzo coperto di circa 10 mq. , tre spaziose camere da letto e due bagni
