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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 230.000 € (cod.64bd2fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scrivia nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.787 €/m² e
2.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIEL) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Scrivia) è pari a
2.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
IN CENTRO A GROSSETO, CON TERRAZZA E GARAGE: PRONTO PER TE Superficie: 94 m² calpestabili + terrazza + garage 12 m² Località: Grosseto zona centrale e prestigiosa Piano: Terzo con ascensore Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Completamente ristrutturato DESCRIZIONE A soli 10 metri dal Tribunale di Grosseto, in una delle aree più richieste e tranquille della città, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. 94 m² calpestabili ben distribuiti: Ampio salotto luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni moderni Aria condizionata 2 Terrazze con affaccio sulla corte condominiale, curata come un giardino Garage privato di 12 m² Finiture di pregio: parquet, infissi nuovi, impianti a norma. Grazie all esposizione e all assenza di palazzi di fronte, gode di ottima luminosità e vista aperta. POSIZIONE E SERVIZI Centro di Grosseto tutto raggiungibile a piedi: negozi, centri commerciali, supermercati, ristoranti, uffici pubblici, servizi sanitari, scuole, trasporti pubblici. 12 km dal mare (Marina di Grosseto Bandiera Blu) 30 minuti da Castiglione della Pescaia 1h30 dagli aeroporti di Pisa e Firenze Vicinanza al mare, parchi naturali, borghi storici e località termali. PUNTI DI FORZA Appartamento ristrutturato e pronto all uso Terrazza vivibile e garage inclusi Zona centrale ma tranquilla Vicino al mare e ai principali collegamenti Ottimo rapporto qualità/prezzo CONTESTO Grosseto è il cuore della Maremma Toscana: mura medicee, mare a pochi chilometri, servizi eccellenti e un alta qualità della vita. Ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare per affitti a lungo o breve termine. CHIAMACI OGGI PER FISSARE UNA VISITA E SCOPRIRE DI PERSONA TUTTI I VANTAGGI DI QUESTO APPARTAMENTO
